Vivre a Nautilus
Pourquoi Investir
Un patrimoine d’exception en front de mer
Pourquoi investir
La Résidence Nautilus conjugue emplacement rare, environnement de prestige, et infrastructure déjà opérationnelle. Front de mer immédiat, marina active depuis 2016, communauté sélective, services haut de gamme — investir à Nautilus, c’est rejoindre un projet en plein essor.
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Un emplacement introuvable ailleurs
Le littoral nord tunisien offre peu d’opportunités d’acquisition en bord de mer direct. Nautilus fait exception : implanté au cœur même du port de plaisance, il propose des appartements les pieds dans l’eau, avec vue dégagée sur la Méditerranée. Cette rareté foncière est en elle-même un argument patrimonial fort.
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Une infrastructure qui existe
Marina Bizerte est opérationnelle depuis 2016. Les quais, les services, la capitainerie, les restaurants — tout fonctionne. Investir à Nautilus, c’est investir dans un environnement vivant.
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Un potentiel locatif réel
La présence de la marina génère une demande locative particulière : propriétaires de bateaux en séjour prolongé, équipages, familles en vacances. Pour un appartement bien situé et bien meublé, les estimations de rendement locatif brut se situent entre 5 et 8 % annuels.
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Un prix encore accessible
À 4 500 DT/m² HTVA, Nautilus représente l’un des rapports qualité-prix les plus compétitifs du marché immobilier balnéaire tunisien pour des prestations de ce niveau. Avec le développement continu de la région, la perspective de plus-value à moyen terme est sérieuse.
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